Analisis Perbandingan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pekerjaan Struktur Atas Dengan Menggunakan Metode SNI 2008, AHSP 2024 dan Perhitungan Kontraktor (Studi Kasus: Pembangunan Gedung Perkuliahan Fakultas Keperawatan Universitas Suryakancana Cianjur)
Estimasi biaya merupakan komponen krusial dalam manajemen proyek konstruksi karena menentukan efisiensi dan kelayakan suatu pembangunan. Penulisan tugas akhir ini bertujuan untuk menganalisis perbandingan Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan struktur atas dengan menggunakan tiga pendekatan: metode Standar Nasional Indonesia (SNI) 7394:2008, Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) 2024, dan perhitungan kontraktor. Studi kasus dilakukan pada proyek pembangunan Gedung Perkuliahan Fakultas Keperawatan Universitas Suryakancana Cianjur. Fokus perhitungan hanya pada struktur atas, yang meliputi pekerjaan kolom, balok, dan pelat lantai. Data diperoleh melalui analisis dokumen teknis serta wawancara dengan pihak kontraktor. Hasil analisis menunjukkan bahwa terdapat selisih signifikan dalam nilai estimasi antara ketiga metode tersebut. AHSP 2024 menghasilkan estimasi terendah yaitu sebesar Rp. 18.175.763.226,00, sementara metode kontraktor cenderung memberikan nilai yang lebih tinggi yaitu sebesar Rp. 27.715.017.886,00 karena penggunaan koefisien berdasarkan pengalaman lapangan. Sedangkan perhitungan dengan metode SNI 2008 yaitu sebesar Rp. 21.204.896.349,00. Kesimpulan dari studi ini menyatakan bahwa perbandingan antara metode SNI 2008 dengan metode AHSP 2024 memiliki selisih persentase sebesar 14,28%, perbandingan antara perhitungan kontraktor dengan metode AHSP 2024 memiliki selisih persentase sebesar 34.42% dan perbandingan antara perhitungan kontraktor dengan metode SNI 2008 memiliki selisih persentase sebesar 23,49%. Dari ketiga Metode tersebut metode AHSP 2024 merupakan pendekatan paling ekonomis, namun pemilihannya harus disesuaikan dengan konteks proyek dan tujuan efisiensi biaya. Studi ini diharapkan dapat menjadi referensi dalam pengambilan keputusan terkait metode estimasi biaya dalam proyek konstruksi.
